寶安法院強制執行公明松白工業園B區訴訟案件
2018-08-07
8月6日，寶安法院針對深圳市寶安松白公路有限公司（以下簡稱：松白公司）所屬公明松白工業園B區（占地面積32731平方米，建筑面積48791.21平方米，具備完整產權）開展強制執行工作。強制“清場”，驅離“老賴”承租戶深圳市萬世芳科技開發有限公司（以下簡稱萬世芳公司），將園區物業合法移交給松白公司。
萬世芳公司自2005年承租松白公司物業以來，在長達13年的承租期內，長期欠租并違法加改建，嚴重侵害松白公司合法權益，同時也給物業帶來安全隱患。為此，松白公司先后多次提起訴訟進行維權。2017年11月14日，經深圳市中級人民法院（2017）粵03民終9043號《民事判決書》終審判決，判令解除雙方租賃合同、萬世芳公司將松白工業園B區返還松白公司、拆除違建、并支付欠付租金和逾期利息。終審判決生效后，萬世芳公司拒不履行法院判決，為維護法律尊嚴，寶安法院決定依法強制執行。
8月6日上午，寶安法院執行法官一行到達公明松白工業區B區現場。在現場宣讀了傳喚傳票和強制清場的法律文書后，進行強制清退，收回物業管理處，并對相關人員遺留物品清理搬離。
隨后，法院工作人員向松白公司辦理物業及相關配套設施移交手續并依次走訪園區內全體次承租戶，告知公明松白工業園B區已由松白公司接管。經過四個多小時的強制執行工作，寶安法院將位于光明新區公明辦事處的公明松白工業園B區物業依法移交給申請執行人松白公司。
針對園區建筑面積近5萬平米且正在運營的大型工業園的訴訟案件，寶安法院在強制執行前，已通過多種形式與萬世芳公司及次承租戶進行了充分溝通，但萬世芳公司面對傳喚拒不到場并阻礙執行，因此寶安法院決定行使法律強制執行程序，有力保障申請執行人——松白公司的合法權益，實現了法律效果和社會效果的有效統一，彰顯了法律權威，同時依法保護了國有資產，震懾了違法“老賴”。松白公司堅信，在“法制寶安”建設下，寶安法制的根基一定更加牢固，社會經濟發展環境一定更加穩定。松白公司在接管公明松白工業園B區物業后，將堅定保衛好這塊陣地，切實保障園區經營的平穩有序。今后，松白公司對工業園區的運營管理將在依法依規基礎上，結合實際，科學規劃。
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