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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市石觀公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市光明區(qū)公明街道上村公明石觀工業(yè)園

出租物業(yè)基本信息

出租面積

招租面積: 8595.20㎡

（其中：6號(hào)廠房租賃面積為6519.44㎡、6號(hào)宿舍樓第2-4層物業(yè)租賃面積為1929.10㎡，6號(hào)宿舍樓第六層615-618號(hào)配套公寓（共4間），租賃面積146.66㎡）。

出租用途

6號(hào)廠房為工業(yè)廠房，6號(hào)宿舍樓為宿舍，6號(hào)宿舍樓第六層公寓為配套宿舍

出租期限

3年

免租期限

0個(gè)月

租金底價(jià)

廠房及宿舍29元/㎡/月，6號(hào)宿舍樓第六層公寓34元/㎡/月。

租金遞增幅度

租金單價(jià)第一年按中標(biāo)價(jià)，從第二年起在上年基礎(chǔ)上逐年遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

在租

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

有優(yōu)先承租權(quán)人 

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)；逐輪公開(kāi)報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.由上級(jí)直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門以及公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)報(bào)集團(tuán)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)協(xié)議租賃，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施；2.直接終止招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。 

備 注

無(wú)

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競(jìng)價(jià)人為在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的公司，為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性的企業(yè)，未被列入失信被執(zhí)行人名單。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，相關(guān)信息以報(bào)名時(shí)網(wǎng)站查驗(yàn)為準(zhǔn)。）

2、競(jìng)價(jià)人須為規(guī)上企業(yè)或國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)或上市公司，同時(shí)企業(yè)2021、2022年度營(yíng)業(yè)收入3000萬(wàn)元及以上。（提供2021年及2022年經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告等證明材料。）

3、競(jìng)價(jià)人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利。

4、競(jìng)價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況，招租人有權(quán)拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利。

報(bào)名截止時(shí)間

2023年6月8日-6月21日 17:00

其他事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)保證金人民幣50萬(wàn)元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當(dāng)月租金；競(jìng)價(jià)人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積；物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積人民幣2.5元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)由承租方向出租方支付。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人

江偉琦、袁敏

聯(lián)系電話

0755-22937711（18926527132）或 0755-83710326（15827408643）

聯(lián)系地址

深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

網(wǎng)址

http://www.sztc.com/