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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市長筑路橋工程有限公司

出租物業地址

深圳市光明區玉塘街道田寮社區洋田第三工業區

出租物業基本信息

出租面積

7237.5 ㎡（廠房5834.35㎡、宿舍1403.15㎡）

出租用途

廠房/宿舍

出租期限

5年

免租期限

0個月

租金底價

廠房27元/㎡·月，

宿舍23元/㎡·月

租金遞增幅度

租金從第二年起，租金在上年基礎上遞增3%

出租物業

使用情況

簡裝

是否允許

聯合承租

否

注意事項

詳見文件

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個符合條件的意向承租方

經公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規定程序進行公開競價。如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

公告期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方

經集團審定后，可直接出租或終止公開招租行為，重新招租。

備注

無

承租方

應具備的資格條件

1、競價人在中華人民共和國境內（不含港澳臺地區）依法注冊的具有獨立法人資格的公司，且未納入經營異常名錄或失信被執行人名單。注冊資金不低于1000萬元，注冊時間不少于3年，公司注冊地深圳市，以國家企業信用信息公示系統查詢結果為準。

2. 競價人有良好信譽，承諾未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。

3. 競價人有良好的履約能力，無違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產管理等）。

4.本次招租不接受聯合體競租。

5.租賃期間，競價人必須自行經營，嚴禁轉租、分租。

報名截止時間

自公告發布之日起10個工作日（若首次公告內無人報名者，自動延長1個報名周期）

其他事項

競價保證金380000元；繳納首年2個月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月10日前付清當月租金；競價人中標后，不得要求減退承租面積；物業費按建筑面積人民幣2元/㎡/月的標準由承租方向出租方支付。如承租方競價取得該物業的承租權，簽訂租賃合同的期限從出租方完成清場且正式向承租方移交物業時算起。出租方將在招租確定中標方后60天內完成清場，如因原承租戶原因未能如期完成清場，出租方將啟動訴訟程序進行清場。啟動訴訟后，出租方與承租方簽訂的協議自動解除，租賃保證金將無息退還，交易服務費不予退還，雙方互不追究相關責任。

招租單位（招租代理）及聯系方式

名稱

深圳市國際招標有限公司

聯系人

葉工、

聯系電話

15361504823

聯系地址

深圳市南山區智谷產業園深圳交易集團總部大樓21樓

網址

深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/