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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市石觀公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)新安街道寶民一路27號(hào)

出租物業(yè)基本信息

出租面積

招租面積: 303房：104.09㎡；304房：61.23㎡;305房：61.23㎡;306房:57.22㎡;307房:95.42㎡;308房:80㎡;309房:121.45㎡;310房:64.75㎡。

出租用途

辦公

出租期限

3年

免租期限

1個(gè)月

租金底價(jià)

90元/㎡/月

租金遞增幅度

租金單價(jià)第一年按中標(biāo)價(jià)，從第二年起在上年基礎(chǔ)上逐年遞增3%

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

無(wú)優(yōu)先承租權(quán)人 

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)；一輪報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，原則上應(yīng)延長(zhǎng)公告期，一個(gè)公告期自發(fā)布之日起5個(gè)工作日，若無(wú)人報(bào)名由招租人決定招租程序，有以下兩種方式：1.自動(dòng)延長(zhǎng)公告期到至少有一家報(bào)名；2.重新進(jìn)行公開(kāi)招租或直接終止招租行為；若仍只有1家合格投標(biāo)人，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1.由公司業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，可以不低于招租底價(jià)協(xié)議租賃，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施；2.重新進(jìn)行公開(kāi)招租或直接終止招租行為；該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。

備 注

無(wú)

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1、競(jìng)價(jià)人必須為在中國(guó)大陸境內(nèi)（港澳臺(tái)地區(qū)除外）依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的公司或其分支機(jī)構(gòu)，為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性的企業(yè)，未納入失信被執(zhí)行人名單；

2、競(jìng)價(jià)人須提供2022年國(guó)稅或地稅納稅證明；

3、競(jìng)價(jià)人承諾未受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利；

4、競(jìng)價(jià)人承諾具有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況，如發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)人存在欠租或不服從安全生產(chǎn)管理等上述承諾情況，招租人有拒絕其競(jìng)價(jià)的權(quán)利。

報(bào)名截止時(shí)間

5個(gè)工作日為一期

其他事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)保證金為逐間招租面積乘以招租底價(jià)的總額；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月8日前付清當(dāng)月租金；競(jìng)價(jià)人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積；物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積人民幣12元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)由承租方向出租方支付，空調(diào)費(fèi)為8元/㎡/月。

聯(lián)系人

鄭工

聯(lián)系電話

0755-27750457

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)新安街道寶民一路27號(hào)寶安公路管理中心第13層1314室

網(wǎng)址

http://www.theloantree.net/