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出租方

基本情況

出租方名稱

深圳市寶安松白公路有限公司

出租物業(yè)地址

深圳市寶安區(qū)燕羅街道塘下涌社區(qū)洋涌工業(yè)路4號(hào)松白工業(yè)園

出租物業(yè)基本信息

出租面積

446.96㎡

出租用途

工業(yè)

出租期限

自租賃之日起至2027年9月30日止（含裝修期）

免租期限

1個(gè)月

租金底價(jià)

25元/㎡/月

租金遞增幅度

從合同簽訂后的第二年起，租金單價(jià)在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增1%

出租物業(yè)

使用情況

空置

是否允許

聯(lián)合承租

否

注意事項(xiàng)

租賃保證金2個(gè)月租金、水電保證金1個(gè)月租金；無(wú)優(yōu)先承租人；無(wú)房產(chǎn)證；現(xiàn)狀交付，允許二次裝修。

交易方式確定

公告期滿，如征集到不少于2個(gè)符合條件的意向承租方

經(jīng)自主公開(kāi)招租有兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的報(bào)名者，現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，逐輪報(bào)價(jià)，價(jià)高者中標(biāo)；如自主公開(kāi)競(jìng)價(jià)后，租金價(jià)格為原招租底價(jià)的，由招租人決定，可直接終止自主公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行自主公開(kāi)招租。

公告期滿，如只征集到1個(gè)符合條件的意向承租方

如只有一個(gè)符合條件的報(bào)名者，由招租人決定招租程序：經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議審定后，可以不低于招租底價(jià)采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個(gè)工作日后無(wú)異議方可實(shí)施。

備注

如無(wú)人報(bào)名，由招租人決定招租程序，可順延公告期或終止招租行為，重新公開(kāi)招租

承租方

應(yīng)具備的資格條件

1.必須具有獨(dú)立法人資格或自然人，未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2.有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

3.必須有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況，（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）；

4.本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租；

5.租賃期間，承租方必須自行經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。

報(bào)名截止時(shí)間

    2024年 11月22日  18 時(shí)

其他事項(xiàng)

競(jìng)價(jià)保證金人民幣0萬(wàn)元整；繳納首年2個(gè)月租金金額的租賃保證金；繳交首年1個(gè)月的租金為水電保證金；租金一月一付，每月6日前付清當(dāng)月租金；物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積人民幣2.5元/㎡·月的標(biāo)準(zhǔn)，由出租方向承租方收取；競(jìng)價(jià)人中標(biāo)后，不得要求減退承租面積。

1.租賃期間，如租賃物業(yè)納入城市更新規(guī)劃范圍，或遇國(guó)家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知的規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；

2.禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對(duì)承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動(dòng)解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任。

招租單位（招租代理）及聯(lián)系方式

名稱

深圳市寶安松白公路有限公司

聯(lián)系人

夏工

聯(lián)系電話

13554722969

聯(lián)系地址

深圳市寶安區(qū)寶城12區(qū)公路管理中心9樓907室

網(wǎng)址

http://www.theloantree.net/