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自主公開招租公告-松白(公明)工業園B區辦公樓四樓整層物業 2025-06-09


項目編號

BJSBGS202507

項目名稱

深圳市寶安松白公路有限公司松白(公明)工業園B區辦公樓四樓整層物業自主公開招租項目

招租人

深圳市寶安松白公路有限公司

公告

時間

起始日期

2025年6月9日

截止日期

2025年6月13日

出租資產基本情況

出租資產位置

深圳市光明區公明街道上村社區明環東路松白工業園B區

出租資產面積

招租面積:329.39 ㎡

招租底價

人民幣32元/㎡/月

租金的遞增

從合同簽訂后的第二年起,租金單價在上一年度基礎上每年遞增1%。

物業管理費

人民幣2.5元/㎡/月

空調費

其他費用

租金支付方式

一月一付(每月6日前付清)

出租期限

3年(含免裝修期)

免租期

1個月

經營業態限定

辦公

出租資產用途

辦公

出租資產現狀

空置

出租資產產權

房產證

出租物業裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業進行二次裝修

是否涉及優先承租權

租賃保證金

1.租賃保證金首年2個月租金;

2.水電保證金首年1個月租金;

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

競租保證金0元。租金一月一付,每月6日前付清當月租金;物業管理費按建筑面積人民幣2.5元/㎡/月的標準,由出租方向承租方收取;競價人中標后,不得要求減退承租面積。

1、租賃期間,如租賃物業納入城市更新規劃范圍,或遇國家征收土地等情形,承租方應在收到甲方書面通知的規定期限內無條件搬離租賃物業,如承租方以各種理由不按規定期限搬離租賃物業,視作承租方根本違約,出租方有權單方解除租賃合同,并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經濟責任;

2、禁止生產、經營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產品,禁止用于粉塵涉爆作業車間。如對承租方使用物業用途做出要求,則承租方必須將物業用于約定的用途,不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業用途的,合同自動解除,出租方不予退還租賃保證金,承租方承擔違約及法律等相應的責任;

3、出租物業以現狀移交,雙方確認后,承租方入場需進行二次裝修的,裝修設計方案需經過出租方、消防及其他相關政府部門的審批后方可實施。并自行向有關部門申報及處理裝修中出現的問題,裝修工程完工后,出租方應組織相關部門進行驗收,合格后方可使用;嚴禁加建違法建筑,一經發現終止合同。

競價人資格

要求

競價人應具備的

資格條件

1.必須具有合法獨立法人資格或自然人,未納入經營異常名錄或失信被執行人名單;

2、有良好的信譽,沒有受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態;

3、必須有良好的履約能力,無違反合同約定的情況,(如欠租、不服從安全生產管理等);

4、本次招租不接受聯合體競租;

5、租賃期間,承租方必須自行經營,嚴禁轉租。

競價人需提供的證明材料(均需加蓋公章):

1、提供營業執照復印件、全國企業信用信息公示報告打印件(網址:http://www.gsxt.gov.cn/index.html);

失信被執行人名單(網址:http://zxgk.court.gov.cn);

2、提供相關承諾函。

是否允許聯合體競價

是否允許轉租、分租

招租方式

現場自主公開競價

競價人

報名須知

報名截止時間

公告截止2025年6月13日18:00前

報名方式

線下報名:

請競價人前往招租人現場報名,地址:深圳市寶安區寶城12區公路管理中心9樓907室。

5、如有疑問,請咨詢招租聯系人:

夏廣有 0755-27759643

報名所需資料

1、營業執照、自然人身份證

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間

公告截止2025年6月13日18:00前

資格審查文件遞交地點

現場遞交:深圳市寶安區寶城12區公路管理中心9樓907室

競價人應具備的

資格條件

詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價文件有效期

90天

競價保證金

繳納截止時間

公告截止2025年6月13日18:00前(以到賬時間為準)

金額(人民幣元)

人民幣0萬元(保證金無息退還)

競價須知

競價開始時間

詳見《競價邀請書》

競價開始地點

詳見《競價邀請書》

參與競價的條件

1、 領取招租文件,通過報名資格審查,于規定的時間前繳納競價保證金;

2、 收到交易機構發出的《競價邀請書》;

3、 準時履行簽到程序,參加現場公開競價(以現場簽到時間為準);

4、 授權代表現場簽署《公開競價承諾書》。

參與現場競價須攜帶資料

隨身攜帶被授權人身份證原件(競價者如更換授權人,到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

競價增幅

報價增幅為人民幣0.5元的整數倍。

公開競價

經自主公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者,按規定程序進行現場公開競價,逐輪報價,報價者最高者為中標人;如自主公開競價后,租金價格為原招租底價的,由招租人決定,可直接終止自主公開招租行為,重新進行自主公開招租。

直接出租

如無人報名,由招租人決定招租程序,可順延公告期或終止招租行為,重新公開招租。如只有一個符合條件的報名者,由招租人決定招租程序:經公司審定后,可以不低于招租底價采用直接出租方式,并按規定公示5個工作日后無異議方可實施。

交易機構

信息

交易機構名稱

深圳市寶安松白公路有限公司

地址

深圳市寶安區寶城12區公路管理中心9樓

聯系人

夏廣有

聯系方式

0755-27759643

收款單位

深圳市寶安松白公路有限公司

開戶銀行

中國農業銀行深圳弘雅支行

開戶賬號

4101 9500 0400 5063 3

提醒

請競價人繳納競價保證金時務必注明項目編號,如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況,相關責任由競價人自行承擔。

網址

http://www.theloantree.net/

特別說明

本次自主公開招租的行為是參照《深寶交投〔2023〕15號》文規定的程序進行的。招租交易機構(深圳市寶安松白公路有限公司)負責交易程序的組織工作。招租人保證本次招租的物業是指國有企業所有、或掌握實際控制權的,按法律法規可用于租賃的物業。

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